共同地所㈱

（現在入居中）オーナーチェンジ物件
所在地：金沢市末町6の２１番地1  (周辺マップ)
交　通：北鉄バス　バス停『末』　徒歩2分
土　地：面      積　262.55㎡(79.42坪)
建　物：延床面積　99.75㎡(30.17坪) 木造
　　　　建築年月　1976年3月
建ぺい率：60％　容積率：160％
地　目：宅地
制　限：市街化区域　第１種中高層住宅専用地域
オーナーチェンジ（賃貸用物件）
内装リフォーム済み
利回り　9％　（45,000円/月×12ヶ月＝540,000円）

 １K×７戸　満室時年収2,166,000円
　　　オーナーチェンジ物件

所在地：金沢市八日市２丁目４２番地１（周辺マップ）
交   通：バス停『押越』徒歩４分
土   地：宅地　165㎡（49.91坪）
建ぺい率：60％  容積率：200％
制   限：都市計画区域　市街化区域　第１種住居地域　　
建   物：鉄骨2階建て　179.01㎡（54.15坪）　1983年４月新築
           １K・UB（21㎡～27㎡）×７戸
　　　　　（洋室8畳タイプ４戸、和室8畳タイプ３戸）
            駐車場７台　地デジ・BS/CSアンテナ
　　　   光インターネット設備（入居者に無料供用中）
　　　   外壁（2014年）・屋根（2019年）リフォーム
引き渡し時期：契約後即時可

（現在入居中）オーナーチェンジ物件
所在地：金沢市山科２丁目7番3号(周辺マップ）
交通：北鉄バス　バス停『円光寺』　徒歩約５分
土地：面積 249.34㎡（75.42坪）
建物：延床面積 109.82㎡ (33.22坪）木造
　　　建築年月 1962年9月
建ぺい率：60％  容積率：160％
地目：宅地
制限：都市計画区域　市街化区域　第１種中高層住居専用地域
再建築は不可,オーナーチェンジ（賃貸用物件）
利回り　7.7％　（45,000円/月✕12ヶ月＝540,000円）